Связаться
Или оставьте заявку ниже
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности
Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите персональную стратегию инвестирования
Связаться
Или оставьте заявку ниже
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности
Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите персональную стратегию инвестирования
Закажите бесплатную консультацию и получите персональную стратегию инвестирования
Помогаем купить самую доходную недвижимость из топ-50 стран мира
Помогаем купить самую доходную недвижимость
из топ-50 стран мира
из топ-50 стран мира
//
30+
Стран анализируем
на ежедневной основе
на ежедневной основе
600+
Инвестиционных объектов в каталоге
15–65%
Доход наших клиентов от инвестиций в год
18 лет
Опыта инвестиций
в зарубежные проекты
в зарубежные проекты
Стран анализируем на ежедневной основе
Инвестиционных объектов в каталоге
Доход наших клиентов от инвестиций в год
Опыта инвестиций
в зарубежные проекты
Кроме того, последние 18 лет инвестирую в недвижимость по всему миру. Совокупный оборот уже превысил 30 миллионов евро.
За это время обрела знания и бесценный опыт, которым теперь рада делиться с вами!
За это время обрела знания и бесценный опыт, которым теперь рада делиться с вами!
Основатель
Привет! Это Анжелика. Я родилась в Эстонии и за свою жизнь успела посетить более 80 стран. В 12-ти жила как экспат, где создала 9 успешных проектов в разных сферах бизнеса, от туризма до строительства.
Анжелика Мир
Основатель и генеральный директор группы компаний Alesinvest
Привет! Это Анжелика. Я родилась
в Эстонии и за свою жизнь успела посетить более 80 стран. В 12-ти жила как экспат, где создала 9 успешных проектов в разных сферах бизнеса,
от туризма до строительства.
в Эстонии и за свою жизнь успела посетить более 80 стран. В 12-ти жила как экспат, где создала 9 успешных проектов в разных сферах бизнеса,
от туризма до строительства.
Привет! Это Анжелика. Я родилась в Эстонии
и за свою жизнь успела посетить более 80 стран. В 12-ти жила
как экспат, где создала 9 успешных проектов
в разных сферах бизнеса, от туризма
до строительства.
и за свою жизнь успела посетить более 80 стран. В 12-ти жила
как экспат, где создала 9 успешных проектов
в разных сферах бизнеса, от туризма
до строительства.
01
Мы рекомендуем
Рекомендуем только проверенную недвижимость, которая соответствует нашим 10 критериям.
Активный спрос на жильё
Рост ВВП и средней стоимости квадратного метра недвижимости активизируют спрос на жильё, способствуя динамике рынка
02
Стабильность валюты
Важно для активного привлечения в страну иностранного капитала. Валюты ключевых стран стабильны и косвенно привязаны к USD
03
Доходность более 10% годовых
Высокие доходы означают более привлекательные инвестиционные возможности, но при этом может расти уровень риска
04
Безопасность
Создают стабильную и предсказуемую среду для развития бизнеса и инвестиций, что способствует росту экономики и доходности
05
Процент локального спроса
Высокий локальный спрос обеспечивает высокую ликвидность как для перепродажи, так и для аренды недвижимости
06
Рост населения
Это связано с тем, что рост численности населения приводит
к увеличению потребности в жильё и других объектах недвижимости
к увеличению потребности в жильё и других объектах недвижимости
07
Развитие туризма
При наличии активного туристического сектора спрос
на недвижимость растёт и создаёт возможности для инвесторов
на недвижимость растёт и создаёт возможности для инвесторов
08
Доступность ипотеки
Чем доступнее ипотечное кредитование, тем выше внутренний спрос на жильё и тем стабильнее развивается рынок недвижимости
09
Проведение онлайн-сделок
Облегчает процесс инвестирования, не требуя физического присутствия инвестора на месте и оформления сделки вживую
10
Свободный въезд
Процесс въезда в страну упрощён и не требует сложных процедур получения виз. Присутствует законодательная защита прав инвестора
Услуги и этапы работ
Путь сотрудничества состоит из 5 ключевых шагов.
01
Выявляем потребность
Проводим квалификацию, чтобы понять, сможем ли мы быть вам полезны
Задаём 20+ вопросов для глубокого анализа вашей ситуации
03
Проводим презентацию подборки
Презентуем минимум 2 лучших объекта под вашу стратегию
05
Оказываем сервис после продажи
02
Разрабатываем стратегию
На основе полученных ответов разрабатываем персональную стратегию
Над вашей стратегией работают аналитики с опытом более 18 лет в инвестициях
04
Проводим комплексное сопровождение сделки
Торгуемся с застройщиком с целью получения выгодных условий
Проверяем и согласуем договор застройщика
В работе используем более 5 аналитических сервисов
Открыто рассказываем о всех рисках и подводных камнях
Демонстрируем инвестиционную стратегию
Рассчитываем прогноз доходности с помощью специального калькулятора
Помогаем с денежными переводами
Помогаем решать все вопросы с застройщиком
Подбираем управляющую компанию
Информируем о благоприятном периоде продажи
Предоставляем партнёра для перепродажи
Закажите бесплатную консультацию и получите персональную стратегию инвестирования
Кейсы
За последний год мы реализовали более 30-ти проектов и хотим поделиться несколькими из них.
За последний год
мы реализовали более 30-ти проектов и хотим поделиться несколькими из них.
мы реализовали более 30-ти проектов и хотим поделиться несколькими из них.
Земельный участок под строительство
Покупка
Продажа
Срок сделки
Индонезия, о. Ломбок
Успешная перепродажа земельного участка с гибкой схемой инвестирования и быстрым выходом из сделки с существенной прибылью.
$133 224
$173 158
11 мес.
106,7%
Апартаменты в Masteri Centre Point
Покупка
Срок сделки
Вьетнам, Хошимин
Инвестиции в готовые апартаменты с рассрочкой на 3 года, с получением дохода от долгосрочной аренды и выходом из проекта в течение 2 лет.
$149 000
$5 960
6 мес.
30%
Квартира в Thalassa Tower Cancun
Покупка
Продажа
Срок сделки
Мексика, Канкун
Флиппинг и быстрая переуступка контракта, которая демонстрирует высокую рыночную востребованность проекта и интерес инвесторов.
$223 209
$270 083
7 мес.
72,8%
Квартира в The Leaf Condos
Продажа
Срок сделки
Мексика, Плая-дель-Кармен, штат Кинтана-Роо
Флиппинг и быстрая удаленная переуступка контракта в условиях ограниченного предложения и высокого арендного спроса.
Покупка
$272 092
6 мес.
101,5%
Квартира в The Leaf Condos
Продажа
Срок сделки
Мексика, Плая-дель-Кармен, штат Кинтана-Роо
Покупка недвижимости с целью сдачи в долгосрочную аренду, получения дохода от управляющей компании и последующей продажи.
Покупка
$240 000
$337 000
36 мес.
23,7%
Годовой доход
$224 869
Годовой доход
Годовой доход
Годовой доход
Годовой доход
Доход в год
Сравнение инвестиций
Инвестиции в недвижимость представляют собой золотую середину между рисками и прибылью.
Золото
Депозиты
Криптовалюта
Ценные бумаги
Недвижимость
от 100 $
Малый начальный
капитал
3–5%
Доход в год
1 / 5
Стабильный инструмент с защитой капитала
от 100 $
Малый начальный
капитал
1–3%
Доход в год
1 / 5
Высокий уровень безопасности вложений
от 100 $
Малый начальный
капитал
5–15%
Доход в год
4 / 5
Сопряжение с большими рисками колебаний
от 1 000 $
Средний начальный
капитал
более 100%
Доход в год
5 / 5
Высокие риски, вплоть до потери всех средств
от 30 000 $
Большой начальный капитал
15–65%
Доход в год
1 / 5
Стабильный
инструмент
Недвижимость — это стабильный инструмент, который позволяет не только использовать объекты для собственного пользования, но и обеспечивает умеренную доходность
Недвижимость — это стабильный инструмент, который позволяет не только использовать объекты для собственного пользования, но и обеспечивает умеренную доходность
Наша миссия
Помогать людям находить и безопасно покупать самую доходную недвижимость за рубежом для обретения финансовой свободы!
Наш кодекс
Независимость и нейтральность
Мы не связаны с конкретными локациями и предлагаем только те инвестиции, которые действительно выгодны клиенту
Помогать людям находить и безопасно покупать самую доходную недвижимость за рубежом
для обретения финансовой свободы!
для обретения финансовой свободы!
Помогать людям находить и безопасно покупать самую доходную недвижимость
за рубежом
для обретения финансовой свободы!
за рубежом
для обретения финансовой свободы!
Гибкость и адаптивность
Мы динамичны и можем мгновенно адаптироваться к изменяющимся условиям рынка, предлагая актуальные и прибыльные инвестиционные возможности по всему миру
Помощь любой ценой
Фокусируясь на помощи клиентам, мы достигаем успешных сделок, демонстрируя, что наша цель — не просто продать, а реально помочь
Прозрачность и честность
Мы предоставляем данные, избегая завышения показателей и сокрытия рисков, поскольку убеждены, что взаимовыгодное сотрудничество начинается с доверия
Фокус на интересы клиента
Работаем исключительно в интересах клиента, предоставляя объективные рекомендации и гарантируя честность и прозрачность в каждом аспекте нашей работы
Высокое качество сервиса
Мы предлагаем конкурентные условия и снижаем стоимость услуг за счет отсутствия офисных затрат, что позволяет нам сосредоточиться на предоставлении высококачественного сервиса
Для нас это не просто слова. За нарушение кодекса каждый эксперт компании несёт финансовую ответственность в размере 30 000 евро. Данные условия прописаны в трудовом договоре!
Наша команда
Агентство создано инвесторами для инвеcторов.
Агентство создано инвесторами
для инвеcторов.
для инвеcторов.
Анжелика Мир
Анжелика Мир
Основатель, генеральный директор
Алина Арро
Алина Арро
Основатель, финансовый директор
Марина Каттай
Марина Каттай
Эксперт по инвестициям в земли
Семён Степаненко
Семён Степаненко
Эксперт по зарубежным инвестициям
Дарья Падалко
Дарья Падалко
Специалист по автоматизации
и оптимизации бизнес-процессов
и оптимизации бизнес-процессов
Александра Конопленко
Александра Конопленко
Эксперт по сбору и анализу данных
Алина Тлессова
Алина Тлессова
Менеджер по работе с застройщиками
Наша команда
Мы гордимся сотрудничеством с ведущими компаниями и корпорациями, которые помогают нам достигать наших целей и предоставлять лучшие услуги нашим клиентам.
Мы гордимся сотрудничеством
с ведущими компаниями
и корпорациями, которые помогают
нам достигать наших целей
и предоставлять лучшие услуги нашим клиентам.
с ведущими компаниями
и корпорациями, которые помогают
нам достигать наших целей
и предоставлять лучшие услуги нашим клиентам.
Мы гордимся сотрудничеством
с ведущими компаниями
и корпорациями, которые помогают
нам достигать наших целей и предоставлять лучшие услуги нашим клиентам.
с ведущими компаниями
и корпорациями, которые помогают
нам достигать наших целей и предоставлять лучшие услуги нашим клиентам.
Последние новости
Читайте наш новостной блог, чтобы быть в курсе актуальных событий рынка недвижимости
Успешная перепродажа земельного участка на Ломбоке
Успешная перепродажа земельного участка на Ломбоке
5 октября 2024
Alesinvest Group — лидер среди агентств недвижимости!
16 сентября 2024
Alesinvest Group — лидер среди агентств недвижимости!
Камбоджа: новое инвестиционное направление
9 августа 2024
Камбоджа: новое инвестиционное направление
Ответы на вопросы
Отвечаем на ваши часто задаваемые вопросы в раскрытом формате.
Компания AlesInvest зарегистрирована в Евросоюзе, в Эстонии в 2006 году. Нам уже 18 лет. Учредители и собственники — граждане Эстонии. Вы можете проверить сведения о компании и её учредителях на сайте государственного регистра эстонской республики https://www.inforegister.ee/ru/11266043-ALESINVEST-OU/.
ТОП-5 стран, в которые мы инвестируем сами на данный момент: Индонезия, Тайланд, Камбоджа, Вьетнам и Мексика. Конечно же, наше портфолио этим не ограничивается: за 20 лет работы мы посетили и проанализировали более 80 стран. Поэтому мы работаем со всеми ключевыми направлениями под любой запрос, например: Испания, Черногория, Греция, Кипр, Турция, Грузия, Дубай, США, Россия, ЮАР и Чили.
Наши услуги для вас абсолютно бесплатны, поскольку мы получаем комиссию от застройщиков. У нас заключено более 200 контрактов с застройщиками. Поэтому мы имеем возможность предоставить вам наилучшие варианты, основываясь на принципах выгоды для вас, а не ограничиваясь портфолио нескольких застройщиков, как это делают обычные агентства.
Ответ простой — вы не платите нам за наши услуги, а платите застройщику напрямую. Все подтверждения надёжности компании-застройщика мы предоставляем в процессе работы.
На ZOOM встрече эксперт расскажет вам о лучших направлениях и доходных проектах, в которые мы сейчас инвестируем сами. Вы разберётесь в их преимуществах, а также особенностях, которые могут повлиять на ваш выбор.
Будут подробно рассмотрены такие темы, как геополитическая ситуация, процесс получения внж, налоговые аспекты и прочие важные моменты.
Наша цель — предоставить вам всю необходимую информацию для принятия обоснованного решения об инвестировании.
Будут подробно рассмотрены такие темы, как геополитическая ситуация, процесс получения внж, налоговые аспекты и прочие важные моменты.
Наша цель — предоставить вам всю необходимую информацию для принятия обоснованного решения об инвестировании.
Мы задаём этот вопрос, учитывая тот факт, что динамика рынка недвижимости может привести к изменениям в предложениях за 1–2 месяца. Это важно для точной и актуальной подготовки предложений, оптимизированных под ваши потребности и текущие условия рынка.
Наши инвестиционные предложения содержат два основных параметра доходности:
Очевидно, это происходит не везде, поэтому мы и изучаем внимательно конкретные регионы и проекты.
- Пассивный доход от аренды. Объекты в нашем портфолио приносят пассивный доход от 7% до 17% в год.
- Доходность от роста стоимости объекта. При правильном выборе, например, покупке на этапе строительства или инвестировании в эксклюзивные проекты, вы можете ожидать прироста цены от 20% и выше.
Очевидно, это происходит не везде, поэтому мы и изучаем внимательно конкретные регионы и проекты.
Компания Alesinvest предоставляет широкий спектр услуг для инвесторов, включая консультации по всем направлениям в их портфеле, индивидуальный подбор проектов, проведение сравнительного анализа, информирование обо всех аспектах локаций и проектов, а также онлайн-презентации и просмотры объектов.
Мы честно рассказываем все минусы и подводные камни по застройщикам, проектам и направлениям.
Компания также оказывает помощь в переговорах с застройщиками, сопровождение сделок, первичный анализ документов и поддержку при заключении договоров. Дополнительно предоставляются услуги по выбору юристов, помощь в безопасных денежных расчётах и поддержка после приобретения объекта, включая перепродажу, аренду, ремонт и реконструкцию.
Мы честно рассказываем все минусы и подводные камни по застройщикам, проектам и направлениям.
Компания также оказывает помощь в переговорах с застройщиками, сопровождение сделок, первичный анализ документов и поддержку при заключении договоров. Дополнительно предоставляются услуги по выбору юристов, помощь в безопасных денежных расчётах и поддержка после приобретения объекта, включая перепродажу, аренду, ремонт и реконструкцию.
Tallinn, Peterburi tee 53/1–303
© 2024, ALESINVEST OÜ, 11266043. All rights reserved.
Пн-Пт 10:00–18:00
Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Peterburi tee 53/1-103
Mon-Fri 10:00 AM - 6:00 PM (Пн-Пт 10:00-18:00)
